Taksonyban eladó egyszintes új építésű önálló családi ház

Taksonyban eladó egy bruttó 129 m2-es (nettó 109,87 m2) egyszintes új építésű önálló családi ház 820 m2-es telekkel. A telek összközműves, teljesen körbe van kerítve. A házban előszoba (5,78 m2), konyha (7,2 m2), nappali (30,72 m2), háztartási helyiség (5,02 m2), WC-zuhanyzó (4,11 m2), közlekedő (4,03 m2), kádas fürdőszoba (7,13 m2) és négy szoba (12,82 és 12,09 és 11,47 és 9,51 m2) található. A bejárathoz 1,8 m2-es, a nappalihoz 15,6 m2-es burkolt terasz kapcsolódik. A ház előtt 19,76 m2-es burkolt gépkocsi beálló.
Az épület műszaki leírása:
Alap: Beton sávalap (vasalt).
Vasbeton sávlapok: Sóderágyazás szerelőbeton alatt 10cm, szerelőbeton (vasalt) 10cm. Bitumenes lemez víz szigeteléssel.
Külső/belső szerk. fal: 30-as Leier falazó blokkból.
Válaszfalak: 10-es Leier válaszfal téglából.
Födém mennyezet: Faszerkezetű födém függesztett gipszkarton borítás.
Külső hőszigetelés: 15cm vtg hungarocell. Látvány tervek alapján kiugrással Antracit szinben.
Külső színezés: Nemes vakolattal. Látványtervek alapján, kiugró rész ház színétől eltérő színben.
Tetőszerkezet: Eltolt nyeregtető 20 fokos dőlés szöggel. Komplett kivitelezése, tetőfedés, bádogozás, párkányképzés, ereszcsatornázás, 30cm kőzetgyapot szigetelés, a cserép alatt párazáró fólia.
Bádog szerkezet: Horganyzott lemezből antracit színben.
Cserépfedés: Sínes Leier betoncserép antracit színben.
Belső vakolat:Kézi vakolás.
Mennyezet: Függesztett gipszkarton mennyezet hőtükör fóliával, glettelve, kétszer festve.
(dekor elemeket, dobozolásokat nem tartalmaz.)
Kültéri nyílászárók: Műanyag profilos, nyíló-bukó vagy fix kivitelben. 3-rétegű üvegezéssel. Kívül antracit, belül fehér színben.
Aljzat szigetelés:12cm lépésálló hungarocell, hőtükör fóliával.
Végleges beton:Házba, teraszon, bejáratnál. Estric beton (vasalt).
Bejárati ajtó: Műanyag szigetelt ajtó. 200.000Ft értékben. Kívül antracit, belül fehér színben.
Teraszt ajtó: Műanyag profilos, nyíló-bukó kivitelben. 3-rétegű üvegezéssel. Kívül antracit, belül fehér színben.
Belső nyílászárók: Dekor fóliás, szabvány méretben, kilincsekkel. 80.000Ft/db értékben.
Meleg burkolatok: 8.500Ft/nm értékben. Járulékos anyagokkal együtt (alátét fólia, szegőléc).
Hideg burkolatok: 10.000Ft/nm értékben. Járulékos anyagokkal együtt (fugázó anyag, élvédő). Ragasztót az eladó veszi. A járólapot a fugázó anyagot, a hideg burkolathoz a vevő szerzi be.
Külső hideg burk.:10.000Ft/nm értékben. Járulékos anyagokkal együtt (fugázó anyag, élvédő). Ragasztót az eladó veszi. A járólapot a fugázó anyagot, a hideg burkolathoz a vevő szerzi be.
Festés:Glettelve, csiszolva. Kétszer festve fehér színben. (dekor elemeket nem tartalmaz.)
Kerítés: Utcafrontról zsaluköves, nemes fehér vakolattal színezett, közte trapézlemez. Hátsó részen zártszelvény szerkezetre szerelt trapéz lemez.
Kapu: Kapu zártszelvény kerettel, trapéz lemez borítással. 1db Kiskapu nyíló kivitelben. 1db Nagykapu toló kivitelben motorizált.
Kivezető járda: 10nm-ig. Szegéllyel. 5.000Ft/nm értékben.
Gépkocsi beálló: 41nm-ig. Szegéllyel. 5.000Ft/nm értékben. (nem fedett)
Ház körül szegély: Beton szegéllyel. Geo textillel, fehér murvával feltöltve.
Tereprendezés: Sitt, törmelék elszállítása, telek tereprendezés (nem kert építés)
Épületgépészeti elemek:
Villanyszerelés:Árammérőóra kiépítés 1×32 amper 1 fázis és H tarifás óra 3×20 amper. Az elektromos réz kábelek műanyag csövekben vannak vezetve, a biztosítékok a előtérben helyezkednek el az elektromos szekrényben. Műanyag kapcsolók és konnektorok fehér színű magyar anya típusú.
Riasztó előkábelezés
Nappali: 4 dugalj, TV kiállás, kapcsoló, 1 világítás kiállás.
Étkező: Kapcsoló, 2 világítás kiállás.
Konyha: 7 dugalj, sütő, kapcsoló, 1 világítás kiállás.
Fürdő: 3 dugalj, kapcsoló, 2 világítás kiállás.
Szobák: 3 dugalj, TV kiállás, kapcsoló, 1 világítás kiállás.
Előtér: 1 dugalj, kapcsoló, 1 világítás kiállás.
WC: Kapcsoló, 1 világítás kiállás.
Kamra: Kapcsoló, 1 világítás kiállás.
Mosókonyha: 2 dugalj, kapcsoló, 1 világítás kiállás.
Terasz: 1 dugalj, kapcsoló, 1 világítás.
Bejárat: Kapcsoló, 1 világítás.
Ezen felül kialakított elektromos csatlakozások (20.000Ft/db anyag, munkadíj).
Épületgépészet:Fűtés: Padlófűtés. Egy termosztáttal. Split Hőszivattyúval. 2db Törölköző szárító 600×1000-es egyenes kivitel, fűtőpatronnal.
Vízszerelés: Műanyag csövekből, roppantásos kötéssel. Melegvizet hőszivattyú állítja elő. 3db WC beépített, 2db dupla mosdó, 1db kis mosdó, 1db kád, 1db zuhany, 1db falikút, 1db mosógép, 1db mosogató kiállás. Ezen felül kialakított víz kiállás feláras.
Szennyvíz elvezetés csatornába történik.
Esővíz elvezetés 3 szikkasztóba.
Szaniterek:Dupla mosdó, csapteleppel. 150.000Ft/db értékben.
Kis mosdó, csapteleppel. 50.000Ft értékben.
Törölköző szárító, fűtőpatronnal. 40.000Ft/db értékben.
Kis kézmosdó/mosdó csapteleppel. 40.000Ft értékben.
WC csésze, nyomólappal. 25.000Ft/db értékben.
Fürdőkád, csapteleppel. 80.000Ft értékben.
Zuhany folyóka, csapteleppel, zuhany üveggel. 80.000Ft értékben.
Falikút, csapteleppel. 30.000Ft értékben.

Különféle kivitelezési folyamatokat (pl.:szögelés, csavarozás, betonozás stb a kivitelező cég határozza meg.)Az anyaghasználatban és a műszaki megoldásokban előfordulhatnak a tervtől való, esetleges eltérések, ez esetben a műszaki leírás a mérvadó. Ami ebben a leírásban nem szerepel az nem követelhető. De ami az ingatlan 100%-os használatához szükséges az benne foglaltatik.
Műszaki tartalom nem tartalmazza az alábbiakat.
Belső világító testeket és telefon, internet bekötés (A TV rendszert épületen belül kiépítjük.)
Kamerarendszer kábelezését és bekötését.
Kert építést, öntöző rendszert és füvesítést.
Céges kivitelezés, állami támogatások igénybe vehetőek.
Hivatkozási szám:5748