PRÉMIUM ÚSZÓHÁZ ELADÓ AZ ABÁDI KIKÖTŐBEN – LUXUS ÉLETÉRZÉS A TISZA-TAVON!

Exkluzív vízi nyaraló a Tisza-tavon – Luxus úszóház wellness részleggel, saját kikötő résszel, privát szférával Abádszalókon!

Álomélet a vízen: ahol a család minden tagja megtalálja a nyugalmat!

Hagyja hátra a hétköznapok zaját ebben a nappali + 3 hálószobás vízi nyaralóban, ahol a természet közelsége garantáltan gyógyír a stresszre. Ez nem csupán egy ingatlan, hanem egy életforma: panorámás terasz, privát horgászhely, saját kikötő és wellness-sziget egyben.
Főbb paraméterek és elrendezés:
• Méretek: 76 m² nettó lakótér + 68 m² fedett panorámaterasz
• Telek: kb. 700 m², egyedülálló 20 méter széles utcafronttal (a szokásos szélesség duplája!), ami növeli a privát szférát
• Elosztás: a főépületben panorámás amerikai konyhás nappali étkezővel, 3 különnyíló hálószoba, 2 zuhanyzós fürdőszoba, kültéri WC, terasz zuhany
• Melléképület és kert: fedett, zárható kerékpártároló, zuhanyzós wc, szauna zuhany, 6 fős jakuzzi, tóra néző 6 fős szauna, kültéri bútorok, szalonnasütő és fedett kocsibeálló
Műszaki tartalom és innováció:
• Stabilitás: négy acél cölöpre rögzített úszó szerkezet, amely alkalmazkodik a vízszintingadozáshoz, de a hullámzás nem befolyásolja – tengeribetegeknek is ideális!
• Négyévszakos kivitel: kiváló hőszigetelés (szendvicspanel), telefonról vezérelhető Gree hűtő-fűtő klímák minden szobában, a fürdőszobákban elektromos törölközőszárító
• Árnyékolás: elektromos redőny és szúnyogháló minden nyílászárón
• Közművek: 3 fázisú áram, víz (fogyasztás szerint), csatorna, 2 db villanybojler, internet és TV bevezetve
• Modern nyílászárók: antracit színű műanyag ablakok, bejárati ajtó, a panoráma terasz a tolóajtók nyitásával a nappalival egybenyitható

EXTRA ELŐNY – kedvező terasz fekvés: az úszóház terasza a nyári melegben kedvező, északi fekvésének köszönhetően napközben is árnyékot ad, véd a tűző naptól

Prémium anyaghasználat és felszereltség:
• Belsőépítészet: tölgyfa padló és konyhabútor, természetes kőburkolatú konyhapult, szaunafa dekorfal (folyamatos faillat!), tölgyfa étkezőasztal
• Gépesítés: teljes Whirlpool géppark (mosogatógép, mosó-szárítógép, wifi-s sütő, főzőlap, hűtőszekrény, fagyasztószekrény) Dunavox borhűtő és Grohe/Blanco szaniterek
• Kültér: időjárásálló WPC burkolat, automata öntözőrendszer, exkluzív térburkolat, kerti világítás és saját csónakdokk

Miért éppen most érdemes úszóházat venni?
• Szezonnyitás: A szezon elkezdődött! Ez a tökéletes pillanat a vásárlásra, hogy már a késő tavaszi napsütést és a teljes nyarat itt tölthesse a család.
• Azonnal költözhető: Csak a személyes holmik hiányoznak – a vételár a teljes bútorzatot, dekorációt és minden kiegészítőt tartalmaz.
Kiknek ajánlott?
• Családoknak: Ahol az együtt töltött idő a legfontosabb – A családfő horgászhat a saját teraszáról, miközben a gyerekek a kertben játszanak, vagy a család többi tagja a privát wellness részlegben pihen.
• Természetkedvelőknek: Akiknek gyerekkori kedvence a Tüskevár volt, és ma is vágynak a vadregényes vízi világ felfedezésére. Itt olyan páratlan növény- és állatvilággal találkozhat, amelyről nem is gondolta volna, hogy Magyarországon egyáltalán létezik!
• A prémium életérzés kedvelőinek: Akik nem érik be kevesebbel: saját panoráma teraszt, prémium minőségű, mindennel felszerelt, azonnal költözhető vízi nyaralót keresnek, szaunával, jakuzzival, teljes körű kikapcsolódással és wellness-élménnyel.
• Biztonságot és nyugalmat preferálóknak: Akik értékelik a zárt, biztonságos kikötőt és az extra széles telek nyújtotta zavartalan nyugalmat. Az Abádi Kikötő zárt, telefonnal vezérelhető dupla sorompós területén 0-24 órás őrzés van. Ez a rész nem „bulizóna”, nincs turista célú szálláskiadás, csak tiszta pihenés.

Az úszóház vételára nettó 290 M Ft + ÁFA – bruttó 368,3 M (a tulajdonos cég), amely tartalmazza a teljes 2026-os évi bérleti díjat is. Mivel az úszóház Natura-2000 területen fekszik, a kizárólagos parthasználatért 230.000 Ft/hó bérleti díj fizetendő a kikötő felé – biztosítva ezzel a 0-24 órás őrzést, a heti 1 fűnyírást, a szemétszállítást, az utcai világítást és a zavartalan privát szférát.

A vételár tartalma:
• az úszóház (felépítményes úszómű)
• a teljes, 2026. évre vonatkozó, az Abádi Kikötő részére fizetendő bérleti díj
• komplett belső bútorzat, egyedileg gyártott, prémium bútorok: beépített konyhaszekrény pultvilágítással, tölgyfa étkezőasztal 6 db étkezőszékkel, nappali kanapé, 3 db franciaágy, egyedileg gyártott, üveges gardróbszekrények, tárolók
• beépített, garanciális háztartási gépek (Whirlpool mosó-és szárítógép, Whirlpool beépített hűtőszekrény, Whirlpool fagyasztószekrény, Whirlpool elektromos főzőlap, Whirlpool wifi-s elektromos sütő, Whirpool mosogatógép, Cata szagelszívó, Dunavox borhűtő)
• prémium szaniterek, szerelvények: Blanco konyhai csaptelep, Blanco mosogatótálca, Blanco szemetes, Grohe fürdőszobai csaptelepek
• exkluzív világítótestek, mennyezeti-, álló- és olvasólámpák
• lakáskiegészítők, dekorációk, szőnyegek (3 db hálószoba szőnyeg és 1 db nappali szőnyeg), hálószoba textíliák
• kültéri bútorzat: vízálló kanapé, 2 db 8 személyes kültéri étkezőasztal székekkel, 2 db pihenőágy
• 3 db LG TV
• wellness részlegben: 6 személyes jakuzzi és május végére elkészülő 6 személyes szauna

Ne maradjon le az idei nyárról!

Az úszóházak piaca most, a szezon kezdetén a legpörgősebb. Használja ki a lehetőséget, és legyen Ön az, aki idén már a saját teraszáról nézi a naplementét és élvezi a Tisza-tó minden kincsét!