Penthouse stúdiólakás eladó Budapest XII. kerületében

Price: €200,000
34 sqm apartment + exclusive use of roof terrace (~40 sqm)

A rare opportunity to own a top-floor studio apartment in one of Budapest’s most prestigious and green districts. This bright and quiet home offers a unique lifestyle in Buda, combining peace, privacy and breathtaking panoramic views over Buda Castle and the Citadel.

The apartment is located in a leafy, calm neighborhood, yet only a short walk from Déli railway station, with excellent public transport connections (metro, trams, buses).

The apartment is complemented by a large roof terrace of approx. 40 sqm, which is legally part of the common property. It is exclusively accessible and used only by this apartment, functioning as a natural extension of the living space.

Properties with similar views, top-floor position and exclusive outdoor space rarely come to the market in this area.

Additional information:
• Sold unfurnished
• Private sale, no agency
• Payment in EUR by bank transfer

More photos and details: https://ingatlan.com/34823629

Please note: I do not work with real estate agents. Viewings are available for private buyers only.

Viewing can be scheduled between the 11th January and 2nd February, 2026.

————————-

Penthouse stúdiólakás eladó Budapest XII. kerületében – Kék Golyó utca
Panoráma • legfelső szint • nyugodt budai környezet

Ár: 200 000 €
34 m² lakás + 40 m² kizárólagosan hozzáférhető tetőterasz

Eladó egy világos, legfelső emeleti stúdiólakás Budapest egyik legkeresettebb, zöld és csendes részén. A lakás igazi budai életérzést kínál: nyugalmat, fényt és páratlan panorámát a Budai Várra és a Citadellára.

A környék csendes és zöld, ugyanakkor a Déli pályaudvar és a tömegközlekedés (metró, villamos, busz) néhány perc sétával elérhető.

A lakáshoz kapcsolódik egy kb. 40 m²-es tetőterasz, amely jogilag a társasház közös tulajdona, azonban kizárólag ehhez a lakáshoz kapcsolódóan használható, a mindennapokban a lakás természetes meghosszabbításaként.

Hasonló panorámával, felső szinti elhelyezkedéssel és kizárólagosan hozzáférhető terasszal rendelkező ingatlan ritkán kerül piacra ezen a környéken.

További információk:
• A lakás bútorozatlanul eladó
• Magánszemélytől, közvetítő nélkül
• Fizetés EUR-ban, átutalással

További fotók és információk: https://ingatlan.com/34823629

Ingatlanközvetítő közreműködését nem kívánom igénybe venni, megtekintés csak magánszemélyek részére.

Jelenleg a megtekintések a 2026. január 11-e és február 2-a közötti idősávban foglalhatók.

#penthouseforsale #PanoramicViews #panoramic #realestate #BudapestFlat #flatforsale #budapesthungary #apartmentforsale #budapestxiikerulet #12_kerulet #eladolakasbudapestxiikerulet #eladolakas #erkely #panorama #TopFloorViews #topfloorapartment #teraszoslakás #panorámáslakás #különlegesingatlan #eladólakás #XIIkerület