Lenyűgöző fa vendégház – Zala megye

Lenyűgöző fa vendégház egy dimbes-dombos, kis ZALAI faluban.

– ENGLISH BELOW –

A 2008-ban épült zártkerti ingatlan Kistolmácson, a murvával leterített, kényelmes Hegyi út utolsó pincéjeként, előkelő helyet foglal el, páratlan panorámával a varasdi hegyekre.

A faház:

– alapterülete: 25 m2
– tölgy szerkezetű,
– fenyő burkolatú,
– 2 szintes faház,
– egy világos szobából és
– egy alsó pincerészből áll, melynek falai YTONG téglával kerültek megerősítésre.
– tető: bitumen zsindely

Víz jelenleg ciszternából vételezhető, de kút fúrására is van lehetőség. A teleken található egy latrina, és parkolásra alkalmas, füves terület is. Villany jelenleg nincs bevezetve de kivitelezhető, csakúgy, mint a szomszédos pincékben.

A vételár részét képezi több telekrész is, melyek együttes mérete 1574 m2, köztük található szőlőtermesztésre kifejezetten alkalmas dombos terület is.

A faluban található a Kistolmácsi-tó, mely nyáron strandolásra, horgászatra, télen korcsolyázásra ad lehetőséget.
Nyaranta Marika “néni” lángosát, Edit hideg sörét, és a polgármester úr sült húsait élvezhetjük a helyi vendéglátóhelyek egyikében.

Nagyobb települések a közelben: Bázakerettye (4,5 km), Letenye (horvát határ – 7 km), Nagykanizsa (30 km), ahol üzletek, szupermarketek, termálfürdők, stb. találhatóak.

A vételár részét képezik továbbá a faházban található bútorok és a teraszra kihelyezhető kerti bútorok is.

Az ingatlan ára telkekkel és bútorokkal együtt: 8.900.000 Ft.

A zártkert művelési ág alól nincs kivonva.

Ha egy igazán békés, nyugodt és természetközeli hétvégi házra vágyna, akkor keressen a +36305351958-as telefonszámon.

– ENGLISH –

Stunning wooden guest house in a small village, in ZALA County, Hungary.
Built in 2008, this gated property occupies a privileged position in Kistolmács, the last cellar of the convenient graveled Hegyi road, with unrivalled panoramic views of the Varazdin mountains.

The chalet:

– 25 sqm,
– oak construction,
– pine cladding,
– 2-storey chalet,
– consisting of a bright room and a
– the cellar walls are reinforced with YTONG bricks.
– roof: bitumen shingles

Water is currently available from a cistern, but it is also possible to drill a well. The plot has a latrine and a grassed area for parking. Electricity is not currently installed, but is feasible, as well as in the neighbouring cellars.

The purchase price includes several plots of land with a total size of 1574 sqm, including a hilly area suitable for vineyards.

In the village there is the Kistolmácsi lake, which is ideal for swimming and fishing in summer and ice-skating in winter.
In the summer, you can enjoy Marika’s burgers, Edit’s cold beer, and the mayor’s roast meats in one of the local restaurants.

Larger settlements nearby are Bázakerettye (4,5 km), Letenye (Croatian border – 7 km), Nagykanizsa (30 km), where you can find shops, supermarkets, thermal baths, etc.

The price of the property including the land and furniture – is 8.900.000 HUF (22.100 EUR).

The property is not excluded from the cultivation of the land.

If you are looking for a truly peaceful, tranquil, and close to nature weekend home, please contact +36305351958.

DEUTSCH

Wunderschönes Gästehaus aus Holz in einem kleinen Dorf, im Komitat ZALA, Ungarn.
Das im Jahr 2008 errichtete Anwesen befindet sich in privilegierter Lage in Kistolmács, im letzten Keller der bequemen Schotterstraße von Hegyi, und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Varazdin-Gebirge.

Das Chalet:

– 25 qm,
– Konstruktion aus Eiche,
– Kiefer-Verkleidung,
– 2-stöckiges Chalet,
– bestehend aus einem hellen Raum und einem
– die Kellerwände sind mit YTONG-Ziegeln verstärkt.
– Dach: Bitumenschindeln

Die Wasserversorgung erfolgt derzeit über eine Zisterne, es besteht aber auch die Möglichkeit, einen Brunnen zu bohren. Das Grundstück verfügt über eine Latrine und eine Rasenfläche zum Parken. Ein Stromanschluss ist derzeit nicht vorhanden, aber möglich, ebenso wie in den benachbarten Kellern.

Im Kaufpreis enthalten sind mehrere Grundstücke mit einer Gesamtgröße von 1574 qm, darunter ein hügeliges, für den Weinbau geeignetes Areal.

Im Ort befindet sich der Kistolmácsi-See, der im Sommer zum Baden und Angeln und im Winter zum Schlittschuhlaufen einlädt.
Im Sommer können Sie in einem der örtlichen Restaurants die Burger von Marika, das kalte Bier von Edit und den Braten des Bürgermeisters genießen.

Größere Ortschaften in der Nähe sind Bázakerettye (4,5 km), Letenye (kroatische Grenze – 7 km), Nagykanizsa (30 km), wo Sie Geschäfte, Supermärkte, Thermalbäder usw. finden können.

Der Preis der Immobilie – einschließlich des Grundstücks und der Möbel – beträgt 8.900.000 HUF (22.100 EUR).

Wenn Sie auf der Suche nach einem wirklich friedlichen, ruhigen und naturnahen Wochenendhaus sind, kontaktieren Sie bitte +36305351958.