Kiadó jó elosztású, központi helyen lévő, 2 galériás hálószobás frissen felújított lakás sétálóutcában

For English, please scroll down

Kiadó teljeskörűen, frissen felújított, 76 m2-es, 3,8 m belmagasságú, 3. emeleti lakásunk a Nagykörút / Corvin negyed mellett. A lakás két szobája külön-külön, vagy a teljes lakás egyben is bérelhető.

Szobák
– 2 db, egyenként 15 m2 alapterületű szoba, szobánként 6 m2 galériázott rész (2 m2 állógaléria, 4 m2 fekvőgaléria)
– Teljesen bútorozott szobák
– Galéria alatti beépített szekrény (polcos, akasztós, fiókos)
– Galérián elhelyezett akasztós–fiókos szekrény
– A galériára tárolós szekrénylépcső vezet fel
– További matrac / ágy / íróasztal igény szerint, megegyezés alapján
– Az előszobában nagyméretű közös gardróbszekrény áll rendelkezésre

A lakás további részei
– 26 m2-es, konyhaszigetes kialakítású konyha–nappali
– Külön WC
– Fürdőkádas fürdőszoba WC-vel
– Tágas előszoba
– A nappali részen étkező kerül kialakításra (Asztal és 4 szék a beköltözésre érkezik)

Konyha és felszereltség
– Indukciós főzőlap
– Elektromos sütő
– Mosogatógép
– Mikrohullámú sütő
– Nagy méretű, fagyasztós hűtő
– Mosógép a fürdőszobában
– Internet (WiFi), a rezsi részét képezi
– Sok tárolóhely a konyhában

Fényviszonyok, tájolás, ház paraméterei:
– Keleti tájolású, a környező épületek fölé emelkedik, ezért világos
– Nyugati fekvésű körfolyosó és üveges bejárati ajtó
– A lakás a körfolyosó végén található, minimális átjárással
– A körfolyosó erkélyként is használható (kávézás, reggeli)
– Rendezett, csendes lakóközösség

Fűtés
– Gázkazán, radiátoros hőleadás
– A szomszédos lakások is körbefűtik az ingatlant

Költségek
– A bérleti díjon felül 2 havi kaució
– A rezsi és a közös költség kb. 30-40 eFt havonta, az alábbiakat tartalmazza:
– Áram
– Víz
– Gáz (havi elszámolás alapján)
– Internet
– Társasházi közös helyiségek világítása, takarítása, szemétszállítás

Környék
– Óbudai Egyetem Kandó Kálmán Villamosmérnöki Kar – 1 perc gyalog
– Sétálóutca elején elhelyezkedő társasház
– Boltok, pékségek, kávézók, éttermek, sportolási lehetőségek sétatávolságon belül
– Bevásárlóközpontok (Corvin negyed 10 perc gyalog, Allee 20 perc tömegközlekedéssel)
– Kifejezetten jó hangulatú, élhető környék

Közlekedés (gyalog)
– M2 Blaha Lujza tér 14 perc
– M3 Corvin negyed 13 perc
– M4 II. János Pál pápa tér 8 perc, Rákóczi tér – 5 perc
– 4-6-os villamos (Harminckettesek tere) 6 perc
– Keleti pályaudvar 15 perc, BKV-val
– Nyugati pályaudvar, Kelendöld, Népliget 20 perc, BKV-val

Egyetemek (gyalog / tömegközlekedéssel)
– Óbudai Egyetem 1 perc
– SOTE 20 perc
– Állatorvostudományi Egyetem 20 perc
– Corvinus Egyetem 17 perc
– BME 18 perc
– ELTE GTK / ÁJK / BTK 15 perc

ENGLISH
For Rent: Our fully renovated, 76 sqm apartment with a 3.8 m ceiling height, located on the 3rd floor near the Nagykörút (Grand Boulevard) / Corvin Quarter. The apartment can be rented either as a whole or room by room.
Rooms
-2 rooms, each 15 sqm, with 6 sqm loft area per room (2 sqm standing loft + 4 sqm sleeping loft)
– Fully furnished rooms, including:
– Built-in wardrobe under the loft (shelves, hanging space, drawers)
– Wardrobe with hanging space and drawers on the loft
– Storage staircase leading up to the loft
– Additional mattress / bed / desk available upon request and agreement
– A large shared wardrobe is available in the entrance hall
Other areas of the apartment
– 26 sqm open-plan kitchen–living room with kitchen island
– Separate toilet
– Bathroom with bathtub and toilet
– Spacious entrance hall
– Dining area will be set up in the living room
(table and 4 chairs will arrive by move-in)
Kitchen & Equipment
– Induction cooktop
– Electric oven
– Dishwasher
– Microwave oven
– Large refrigerator with freezer
– Washing machine in the bathroom
– Internet (WiFi), included in utilities
– Plenty of storage space in the kitchen
Natural light, orientation & building features
– East-facing apartment, rising above surrounding buildings, therefore bright
– West-facing inner courtyard corridor and glass entrance door
– Apartment is located at the end of the corridor with minimal foot traffic
– The open corridor can be used like a balcony (coffee, breakfast)
– Well-maintained, quiet residential community
Heating
– Gas boiler with radiator heating
– The apartment is also heated by surrounding neighboring flats
Costs
– 2-month security deposit in addition to the rent
– Utilities and common costs approx. HUF 30,000–40,000 per month, including:
– Electricity
– Water
– Gas (based on monthly consumption)
– Internet
– Lighting and cleaning of common areas, waste collection
Neighborhood
– Óbuda University – Kandó Kálmán Faculty of Electrical Engineering: 1-minute walk
– Apartment building located at the beginning of a pedestrian street
– Shops, bakeries, cafés, restaurants, and sports facilities within walking distance
– Shopping centers:
– Corvin Quarter: 10 minutes on foot
– Allee: 20 minutes by public transport
– Pleasant, lively, and highly livable area
Public Transport (walking distance)
– M2 Blaha Lujza Square – 14 minutes
– M3 Corvin Quarter – 13 minutes
– M4 Pope John Paul II Square – 8 minutes
Rákóczi Square – 5 minutes
– Tram 4–6 (Harminckettesek tere) – 6 minutes
– Keleti Railway Station – 15 minutes by public transport
– Nyugati Railway Station, Kelenföld, Népliget – 20 minutes by public transport
Universities (walking / public transport)
– Óbuda University – 1 minute
– Semmelweis University – 20 minutes
– University of Veterinary Medicine – 20 minutes
– Corvinus University – 17 minutes
– Budapest University of Technology and Economics (BME) – 18 minutes
– ELTE (GTK / ÁJK / BTK faculties) – 15 minutes