KIADÓ BUDAI OÁZIS a XII. kerületben!

LOKÁCIÓ, LOKÁCIÓ, LOKÁCIÓ! BUDAI KÖRNYEZET, KÖZBIZTONSÁG, KÖZLEKEDÉS!

Tulajdonostól kiadó egy RITKASÁGNAK SZÁMÍTÓ, fenntartható, extra élettérrel – a lakáshoz tartozó 46 NM-ES UDVARRAL, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT és BERENDEZETT XII. KERÜLETI lakás.

Ide már a FOGKEFÉT SEM kell hozni!

ELHELYEZKEDÉS:

Kedvelt lokáció a Városmajor és a Budai Tenisz Centrum mellett:

1 percen belül e hangulatos utcában: kávézó, pékség, zöldséges, kertvendéglő, cukrászda, nyomtatványbolt, szerelvénybolt, CBA…

Utcában még orvosi rendelő, rendőrkapitányság, szépségszalon, ill. néhány percre: gyorséttermek, bank, Mammut, Fény utcai piac, Millenáris stb.

Közlekedés: 4 perc séta: Széll Kálmán tér, 6 perc séta: Déli pu. de utcában busz is jár

LAKÁS – MEGFIZETHETŐ BELBUDAI OÁZIS

Amit kap:

– csendes, rendes, összetartó budai lakóközösség (AirBnB tiltott a házban), házmegtakarítással folyamatos felújítások; e-Ház ügyintézés, aktív, tapasztalt közös képviselő

– 32.73 nm, állógalériás lakás (alapító okirat szerint 28.23nm.) + 46 nm-es kerti bútorokkal berendezett, növényekkel teli udvar + 7nm saját zárható tároló + a ház saját kerékpártárolójának használata + ingyenes parkolás kerületi lakosoknak

– alacsony közös költség: 10 500 Ft/hó (benne a ház megtakarítási alapja, épületbiztosítás, közvilágítás, fűtés és takarítás + szemétszállítás és korlátlan vízfogyasztás!

– Villany: fogyasztás alapján

TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁS ÉS BERENDEZÉS

A felújítás és berendezés 2025-ben zárult, legyen Ön az első lakó!

Falak tégláig visszabontva; új vezetékek, villanyóra, új festés, burkolatok, új műanyag nyílászárók, csendes és alacsony fogyasztású inverteres Cooper & Hunter HŰTŐ-FŰTŐ-PÁRÁTLANÍTÓ-VENTILLÁTOROS KLÍMA, Porotherm HŐTÁROLÓS FŰTŐTEST, bejárati ajtónál lámpás, WIFI-s BIZTONSÁGI KAMERA

ÉLHETŐ, ALACSONY REZSIJŰ: vastag téglafalak, teljeskörű vízzáró réteg és új burkolatok = egész évben száraz lakóterek, melyek a legnagyobb NYÁRI HŐSÉGBEN SEM IGÉNYELNEK hűtést! Télen fűtés nélkül sincs 13-15 foknál hidegebb.

Nem elég?

UDVAR: SAJÁT 46 nm-es polikarbonát tetővel is fedett oázis, ahol az utca zaja nem, csak a madárcsicsergés hallható!

Részben akácfa teraszburkolat, részben puha műfűvel borított, zöld növényekkel teli udvar, ahova a SZOMSZÉDOK NEM LÁTNAK BE, a fal túloldalán is ősfás belső kert van!

TOVÁBBI EXTRÁK AZ ÁRBAN:

Teljesen felszerelt, új konyha: elektromos főzőlap, sütő, mikró, vízforraló, hűtő, NESPRESSO kávéfőző, teázószett, evőeszközök, étkészlet, edények, konyhai felszerelés, takarító és tisztítószerek és eszközök (porszívó, felmosószett, seprű), edényszárító, tárolók, alapfűszerek, kávé, tea

Teljesen berendezett SZOBA ÉS GALÉRIA: TV, két db kinyitható kanapé, kétszemélyes ágy, ágynemű szettel és díszpárnákkal; két tárolóládás komód, szennyestartó, szőnyegek, lámpatestek, ruhafogasok, ágy alatti tárolók, ágy melletti tárolós pad, vasaló, vasalódeszka + dekorációs elemek

Vendég WC + Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel: két új bojler, mosógép, elektromos ruhaszárító, automata páraelszívó, hajszárító, törölközők, pipere szettek…

UDVAR: kerti szettek, garnitúrák, napozóágy, párnák, napernyő, tároló láda, műfű, komposztáló, esővízgyűjtő, dekortárgyak

MENNYI???

CSAK 279 e Ft / hó + rezsi + 3 havi kaució

KIZÁRLÓLAG LEINFORMÁLHATÓ, KOMOLY SZÁNDÉKÚ ÉRDEKLŐDŐKNEK mutatjuk, bérleti szerződés csak közjegyző előtt.

Kisállat, dohányzás, hangos bulizás nem megengedett.

Ha siet, annál tovább élvezheti a napsütötte zöld udvart, a friss levegőt, madárcsicsergést, és még bőven van hely egy pezsgőfördőnek is!

MIKORTÓL?

Azonnal költözhető, hosszú távra (minimum 6 hónap) , ide tényleg már csak ruhákat kell hozni!