Eladó felújított 2 generációs lakóházas tanya, 5 hektár gazdálkodásra alkalmas földdel, halastóval Pest megyében!

Ez a tanya valódi aranybánya azok számára, akik nemcsak egy otthont, hanem jövedelmező lehetőségeket is keresnek! A település könnyen megközelíthető: Budapest kb. 100 km-re van (Pest vármegyei matricával elérhető), Szolnok és Cegléd 30 km-en belül, Abony és Tiszakécske 20 km. A falu teljes ellátottságú, működik óvoda, iskola, posta, bolt, önkormányzat is. A környező települések termálfürdőben gazdagok, amelyek jól szolgálják a pihenést és a gyógyulást is.
A tanya Jászkarajenőt és Tiszajenőt összekötő betonút mentén helyezkedik el, mintha a falu utcájának folytatása lenne, szomszédokkal, buszmegállóval 500 méterre, ugyanakkor a hatalmas saját terület nyugalmat, csendet, biztonságot nyújt.

Két külön bejáratú, teljesen felújított lakóház – rövid időn belül költözhető
A két vályogház 2023–2024-ben teljes felújításon esett át: új villanyvezetékek, padlófűtés, modern nyílászárók, gépesített konyha, korszerű fürdőszobák, gáz- és vegyes tüzelésű fűtés. A nagyobbik ház 1972-ben épült (70 m²) két szobával, korszerű, gépesített konyhával, étkezővel, kádas fürdőszobával, kamrával, beépített szekrénnyel rendelkezik. A kisebbik ház (24 m²) kis előtérrel, szobával, konyhával, zuhanyzóval, különálló WC-vel ideális vendégháznak vagy vállalkozás székhelyének. A kisebbik ház szobája alatt egy külső bejáratú pince is található, amely ideális termények vagy bor tárolására.

Gazdálkodási és vállalkozási lehetőségek – több lábon álló jövő
Ez a tanya többféle tevékenység párhuzamos folytatására alkalmas, így nemcsak önellátást, hanem bevételt is biztosíthat:
• Állattartás: istálló, ólak, villanypásztor és itatórendszer. Kiváló ló-, juh-, kecske- vagy baromfitartásra. A jelenlegi állatállomány (lovak, birkák) és felszerelésük, eszközök (nyergek, lovagláshoz szükséges eszközök) külön megegyezés alapján akár azonnali induló gazdaságként is átvehetőek.
• Halastó: saját, kb. 32×32 m-es, 2 m mély tó stéggel – haltenyésztésre, horgásztatásra, fürdésre. Több száz kg hal nevelhető benne évente.
• Szántó és konyhakert: 0,8 hektár jó minőségű szántó, valamint fekete-homokos talajú kert gyümölcsfákkal és bogyósokkal. Korábban paprika termesztés is folyt itt, amit őrölt fűszerpaprikaként értékesítettek.
• Falusi turizmus és vendéglátás: a két lakóház mellett kialakíthatók jurtaszállások, faházak, lovas íjász pálya (a tó partján már megvan a pályához szükséges földbucka). A környéken nincs szálláshely, így ez hiánypótló lehetőség.
• Online vagy más típusú vállalkozás: a kisházban jelenleg is vállalkozás működik, ügyfélfogadásra is alkalmas.
• Megújuló energia: nagy tetőfelület és terület ad lehetőséget napelem-rendszer telepítésére – pályázatokkal támogatva.
• Géppark: a kaszáláshoz használt gépek külön megegyezés szerint maradhatnak (öreg traktor, kaszagép, rendsodró), a terület rendben tartásához elegendő a jelenlegi géppark.

Gazdasági épületek
• Istálló (59 m²) – több helyiséggel, kazánházzal.
• Gazdasági épület (21 m²) – pajta, raktár, ólak.
• Különálló ól (12 m²) – két állásos.
• Pince (8,75 m2) tárolásra.
• Lóbeálló és féleresz takarmány tárolásra (21.6 m2)

Területrészek
• Összes terület: 49.762 m2, két helyrajzi számon van, kivett tanya és szántó, legelő, kaszáló besorolású. Az egész terület ~ 65 m széles és 765 m hosszú. A szántó és legelő, kaszáló terület Natura 2000-es besorolású, ezért a művelésére állami támogatás is jár.
• A betonútról a házhoz 120 m, nagyon jó állapotú, minden időben használható földút vezet.
• Füves lucerna, jelenleg is kaszált terület.
• Konyhakert fekete homokos földdel, gyümölcsfákkal, kertészkedésre alkalmas, fúrt kút az öntözéshez. Ezen a területen, a házhoz közel 3 autó számára alakítottunk ki parkolót.
• Bekerített udvar gyümölcsfákkal, szőlőlugassal, pihenőterasszal, házzal és melléképületekkel, ásott kúttal.
• Bekerített tói legelő, fúrt kúttal, 3 fázisú árammal, villanypásztorral, lóbeállóval és féleresszel.
• Nagy kaszálórész, jelenleg is kaszált terület (~65 m széles és 480 m hosszú).

⚙️ Teljes közművek
• Vezetékes víz + 2 fúrt kút és 1 ásott kút.
• 3×25 A áram.
• Vezetékes gáz.
• Derítőbe kötött szennyvíz.
• Szemétszállítás heti rendszerességgel.
• Stabil, gyors műholdas internet.

Elhelyezkedés és pályázati lehetőségek
A tanya Pest vármegyében található, így Budapest könnyen elérhető. A település hátrányos helyzetű kistérségben fekszik, ami előnyt jelent vállalkozóknak és gazdálkodóknak, mert számos vissza nem térítendő támogatás és kedvezményes pályázat érhető el (megújuló energia, turizmusfejlesztés, állattartás, gazdálkodás támogatására).

✅ Összegzés – Miért aranybánya ez a tanya?
• Felújított, kétgenerációs lakóház, rövid időn belül költözhető.
• Saját nagy halastó stéggel, fürdés, horgászat és haltenyésztés lehetőségével.
• Állattartásra alkalmas gazdasági épületek, villanypásztor, itatórendszer.
• Kert, szántó, gyümölcsfák – önellátás és értékesítésre termelés.
• Falusi turizmusban hatalmas potenciál (szálláshelyek, lovas íjászat).
• Pályázati lehetőségek a térségben.
• Könnyű megközelíthetőség, nagyvárosok elérhetősége.

Külföldön élő magyar érdeklődők számára is ideális lehetőség, akik vidéki életet, gazdálkodást vagy turizmusban rejlő befektetést keresnek.

Ha olyan tanyát keresel, ahol a gazdálkodás, az állattartás, a halnevelés, a turizmus és a modern vidéki élet egyszerre valósítható meg, akkor ez a lehetőség Neked szól! Várjuk hívásod, szívesen megmutatjuk személyesen!