Eladó felújított, tehermentes családi ház, Tököl

Tököl, Budapest közelében, a Csepel szigeten fekvő kb. 11 ezer lakosú kisváros. Biztonságos, nyugodt, rendezett, hosszú múltra visszatekintő település. A város frekventált részén, a sportpályához közel, a csepeli busz (673, 676) megállójától kb. 3 percre, főútvonal közelében, de csendes zsákutcában lévő családi házunkat kínáljuk eladásra. A Ráckevei HÉV megálló kb. 10 perc gyaloglással elérhető. Bölcsőde, óvoda, általános iskola, művelődési ház is séta távolságban vannak.

A ház 1988-ban épült, 2000-ben, valamint 2013-ban felújítottuk, az összes külső nyílászárót (ablakok és a terasz ajtó: 3 rétegű üvegezéssel ellátott, 6 kamrás műanyag, a bejárati ajtó: hőszigetelt, díszüveg betétes műanyag) kicseréltük, és új redőnyökkel és szúnyoghálókkal szereltettük fel.

2022-ben az épület 15 cm-es hőszigetelést és színezést kapott és új esővízcsatornák is felszerelésre kerültek. A padlástérben 30 cm vastag üveggyapot szigetelést tettünk.
A tetőtéri fürdőszobát kibővítettük és teljesen felújítottuk. Az udvar felöli teraszt télikertté alakítottuk kiváló minőségű alumínium nyilászárók beépítésével és új padlóburkolat lerakásával.

Az étkezős konyha beépített tölgy konyhabútorral, gépesítve az ár részét képezi.

A szobákban tölgyfa parketta, a többi helyiségben kerámia burkolat van. A ház központi fűtéses, a meleg víz szolgáltatásról villanybojler gondoskodik. A gázkazán mellett új vegyes tüzelésű kazán, valamint a nappaliban egy 8kW teljesítményű, gránitburkolatos kandallókályha biztosítja a meleget, amely alkalmas az egész földszint befűtésére is.

Helyiségek:
földszint:
– előtér 14 m2,
– nappali 31 m2,
– konyha-étkező 25 m2,
– kamra,
– fürdőszoba 180 cm-es káddal
– külön wc,
– télikert (12m2)
– fedett terasz (10 m2)

tetőtér:
– társalgó 20m2, (Ebből nyílnak a szobák és a fürdő)
– 2 szoba 20m2 illetve 14 m2,
– 2 félszoba 12m2 és 10,5 m2,
– a hálószobából nyíló gardrób,
– zuhanyzós fürdőszoba wc-vel;

szuterén:
– hobbiszoba kb. 20m2,
– mosókonyha,
– 1 férőhelyes garázs,
– tároló, kazánház (gázkazán, vegyes tüzelésű kazán)
– a hátsó terasz alatti tároló

Viakolor burkolatú lejárón, és motoros, hőszigetelt garázskapun keresztül lehet bejutni a szuterénbe. De van a kert felől is bejárata.

Az épület nagyon jó állapotban van, a konyha kivételével minden helyiség fel lett újítva. A kerítés felújításra szorul.

A kertben egy hatalmas diófa nyújt kellemes árnyékot, sárgabarack, őszibarack, meggy és szilvafa valamint egy 6nm -es épített magaságyás található. Az udvarban valamint az utcán, a ház előtt is van parkolási lehetőség. Az utca aszfaltozott, több kis bolt is található a ház közvetlen közelében.

A ház tehermentes, kedvezményes 3%-os hitel és CSOK felvehető rá.

Akár érdi vagy tárnoki ház, ikerház, sorházi lakás is beszámítható.