Angyalföld Zöldövezetében, a kedvelt Kertvárosi részen, szuper infrastruktúrával eladó barátságos és

Angyalföld Zöldövezetében, a kedvelt Kertvárosi részen, szuper infrastruktúrával eladó barátságos és világos 2. emeleti lakásom!

Jó elrendezésű helyiségek, tágas világos terek jellemzik, ami a régi típusú és jó állapotú nagy faablakoknak köszönhető. Tágas előszoba, nagy szoba, külön nagy konyha, pici fürdő zuhannyal és mosdóval, külön WC. A konyha könnyen átforgatható a szobába (vizesblokk mellette), így egy külön háló kialakítható. A nap reggel süti be, ÉK-i fekvésének köszönhetően nyáron is relatív hűvösebb, klímára nekünk nem volt szükségünk.

Csendes szomszédok, kellemes, hűvös lépcsőház, saját 2 nm-es pince és közös biciklitároló tartozik hozzá. A szobából és a konyhából kilátás nyílik a ház előtti gondozott kertre és a Fiastyúk utcai fákra. A ház körüli rész parkos, a közkedvelt Rákos patak és park egy perc sétára található a lakástól.

A lakás kulturált állapotú, nemrég lett festve és mázolva. Műszakilag igény szerint felújítható, a villanyvezetékek eredetiek (60-as évek csőben futó aluminium) az ablakok jól záródó kapcsolt gerébtokosak (zárak felújítva).

Jelenleg szabászműhelyként használom, ami annyit jelent hogy a nappaliban kanapé és iróasztal helyett szekrények és egy nagy szabászasztal van.

A környék kiemelten családbarát, rengeteg szépen gondozott parkkal és játszótérrel, sok fával. A kerület vezetése nagy hangsúlyt fektet a zöldterületek fejlesztésére. A környék legismertebb pontja, a Kubala László park a ház mögött, egyperces sétára található. Itt a Rákos patak mentén, a gyönyörűen telepített növények és ősfák árnykában pihenőpadokon üldögélve töltődhetünk fel vagy a patakpartra épített ácsolt napozóteraszon szívhatjuk magunkba a napfényt. A sportolók értékelni fogják az egész évben népszerű futókört és kondipályát, a családok és természetkedvelők pedig a játszótereket, a kacsákat, a sok kutyást, a szezonális békabrekegést, a kisérleti gyümölcsöskertet és a vadregényes részek sok-sok felfedeznivalóját!
De igazából bármerre is induljunk itt, lépten-nyomon hangulatos, gondozott kis parkocskákba botlunk. A környék rejtett kis zöld zugok hálózata, nagyon kellemes itt lakni!

Az infrastruktúra is kiváló, a háztól 2 perc séta a 105-ös busz és 14-es villamos, amivel a Gyöngyösi úti metrómegállóhoz, a Lehel térre, át Budára vagy a Deák térre juthatunk. A ház mellett posta, zöldséges, kisbolt, óvoda, iskola, családi napközi és háziorvosi rendelő, 1-2 megállóra Aldi, Lidl. A közbiztonság is kiváló!

A lakás rugalmasan megtekinthető, 1/1 tiszta tulajdoni lap.

———–
Ingatlanosokkal nem szerződöm, köszönöm!