PRÉMIUM CSALÁDI HÁZ ELADÓ BAJÁN – 5 PERC SÉTÁRA A BELVÁROSTÓL ÉS A SUGÓ PARTTÓL

Ez az ingatlan nem kompromisszum, hanem tudatos döntés.
Baján, csendes, zöld utcában, mégis a város minden előnyéhez közel kínálunk eladásra egy egyedileg tervezett, folyamatosan karbantartott és felújított családi házat, amely méretében, műszaki tartalmában és elhelyezkedésében is kiemelkedő.
ALAPADATOK
Telek: 543 m²
Lakóterület: 188 m²
Földszintes kialakítás + pince
Beépíthető tetőtér
3 hálószoba + tágas nappali
2 erkély
Garázs + fedett kocsibeálló
Építés éve: 1997
2023-tól folyamatos felújítás
MŰSZAKI TARTALOM – MINŐSÉG, AMI ÉREZHETŐ
Vastag YTONG falazat – kiváló hő- és hangszigetelés
Kombi gázkazánra kötött padlófűtés + radiátoros rendszer
Hűtő–fűtő klíma
Épített cserépkályha
Villanybojler
Modern riasztórendszer
Egyedi, tömör fa nyílászárók és ajtók
Külföldről rendelt, egyedi bútorok (megegyezés tárgyát képezik)
Manuálisan nyitható, tömör fa kapu
BELSŐ TEREK – ÁTGONDOLT, ÉLHETŐ ELRENDEZÉS
35 m²-es nappali intarziás parkettával
3 különálló hálószoba
Nagy méretű fürdőszoba káddal, zuhanyzóval, bidével
Külön toalett
Étkező és folyosó egyben
Bútorozott kamra
Beépített konyhabútorral felszerelt konyha
Mosókonyha padlástér-feljárattal
Kertkapcsolatos, angolaknás pince konyhával és külön tárolóval
KÜLTÉR – RENDEZETT, HANGULATOS
Elülső és hátsó fedett terasz
Karbantartott díszkert
Részben térkövezett udvar
Pázsit, bográcsozó, kerti csap
Sövényes utcafront
Garázs+Ingyenes parkolás a ház előtt

ELHELYEZKEDÉS – RITKA KOMBINÁCIÓ
5 perc sétára: Sugó-part, boltok, posta, orvos, patika, edzőterem, kávézók
10 perc: belváros, hivatalok, iskolák, éttermek
Központi, mégis nyugodt, családias környezet
Aszfaltozott, zöld utca
ÁR: 209.000.000 Ft
PLUSZ SZOLGÁLTATÁSOK – EGY KÉZBEN
Teljes körű hitelügyintézés (CSOK, Babaváró, állami támogatások, fix kamatozás)
Generálkivitelezés – felújítás, bővítés, modernizálás
Otthon Start Program – 3% FIX hitel
Érdeklődni, megtekintés: 06 30 799 7129
Kiváló Megoldás Kft.
Mi a megoldást keressük, nem az akadályokat.
1103HF