ELADÓ BAJÁN, BELVÁROSHOZ KÖZELI, 2008-AS TÉGLA ÉPÍTÉSŰ LAKÁS FEDETT BEÁLLÓVAL AZ ÁRBAN

Eladó Baján egy 66 m²-es, 2008-as tégla építésű, klimatizált, jó elosztású lakás saját fedett parkolóval az árban!

🏡 Alapadatok
• Baja, Alvégi városrész
• 2008-ban átadott, téglaépítésű társasház
• 66 m², 1. emeleti, keleti tájolású, utcafronti lakás
• Per- és tehermentes
• Klimatizált, egyedi mérőórákkal (víz, gáz, áram)

🛋️ Elosztás, műszaki tartalom
• 2 külön szoba + amerikai konyhás nappali
• Fürdőszoba + külön WC
• Kamra
• Laminált parketta a szobákban, járólap a többi helyiségben
• Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
• Westen Quasar 24 F gázkazán (fűtés + meleg víz)
• Radiátoros hőleadás + törölközőszárító
• Klíma fűtésre is alkalmas

🚗 Parkolás, tárolás
• Saját, fedett gépkocsibeálló zárt, elektromos kapus udvarban
• Közös, zárt kerékpártároló
• Közös, zárt tároló a lépcsőházban
• További parkolás az épület előtti közterületen

⚙️ Tartozékok
• Beépített konyhabútor
• Beépített gépek: gázfőzőlap, villanysütő, páraelszívó
• Kamrában L-alakú polcrendszer
• Egyéb bútorok és gépek megegyezés szerint

💰 Fenntartási költségek
• Közös költség: 10.300 Ft/hó, mely áll:
    – 6.300 Ft állandó költségből
    – 4.000 Ft felújítási alapból

📍 Környék, elhelyezkedés
• Óvoda, iskola, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok, buszmegálló a közelben
• Szentháromság tér ~1 km

📱Érdeklődni
• Telefonon a +36203789656 és a +36704329653 számokon
• Privát üzenetben

📈 Miért jó választás?
Saját lakásra:
• Jó elosztás, külön WC, kamra
• Belvároshoz közeli, jól ellátott környék
• Saját, fedett parkoló + alacsony rezsi
Befektetésre:
• Keresett méret és elrendezés
• Könnyen kiadható, rendezett társasház
• Saját, fedett beálló növeli a bérleti értéket