Debrecen – belvárosi családi ház

Eladó egy különleges családi ház Debrecen belvárosában – magánszemélytől!

Irányár: 205 M Ft

Energetikai besorolás: B

Lakóterület: 266 m²

Telek: 410 m²

Szintek: pince + földszint + tetőtér

Építés éve: 1988
Felújítás, bővítés: 2004
Fűtéskorszerűsítés: 2023

A földszinten található: előszoba, nappali, étkező+konyha, spájz, fürdőszoba, dolgozószoba, háztartási helyiség, télikert.
A tetőtér elosztása: 2+2 félszoba, gardrób, 2 fürdőszoba (egy zuhanyzós és egy fürdőkádas kialakítású).

Az ingatlan közepes állapotú. Folyamatosan karbantartott, és 2004-ben jelentős bővítésen esett át.
A felújítás során:

– megtörtént a teljes gépészet cseréje (rézvezetékek, kondenzációs kombi fűtés lapradiátorral és padlófűtéssel)

– új, 44 m²-es télikert épült konyhával és sparhelttel

– szauna és kerti szerszámos került kialakításra

– a két épület a kapubeállónál összekötésre került – ezzel egyedi, fedett megjelenést adva

– a nappaliban található kandalló kellemes meleget és hangulatot biztosít, az emelet egy részét légfűtéssel is ellátja

– 2023-ban új Viessmann Vitodens 100 gázkazán

További extrák:

– 1 garázs + 1 fedett autóbeálló
– 2 db kültéri és 8 db beltéri klíma
– vezérelt áram
– riasztórendszer kiépítve

Jelenleg már fizetős az utcai parkolás, de a garázs és kapubeálló előtt két autó kényelmesen elfér.

A közelben megtalálható többféle egészségügyi és oktatási intézmény, kisboltok, sétatávolságra bevásárlóközpontok, helyi és helyközi buszmegálló, benzinkút, gyorséttermek, villamosközlekedés.

A ház lokációja abszolút belváros, valóban minden egy karnyújtásnyira van.

Ingatlanosok kérem ne keressenek!
Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon lehetséges.