Kertkapcsolatos családi ház Érden a Fenyves-parkvárosban

Eladásra kínálok egy világos, három emeletes felújítandó családi házat Érden a Fenyves-parkvárosban. Az ingatlan az Iparos úton helyezkedik el ahonnan az M7 autópálya, Interspar, gyógyszertár, konditerem, Általános Iskola és Óvoda autóval 5-10 perc távolságra található. Tömegközlekedéssel is egyszerűen megközelíthető mivel a buszmegálló Budapest irányába vagy Érd központja felé 2 perc sétatávolságra van. Az ingatlan 250 m2 így jó választás családosok számára, vagy akár többgenerációs lakhatásra is kialakítható. Az 1146 m2 telek pedig garantáltan a háziállatok kedvence lesz, de lombos fák árnyékában medence, fedett terasz vagy akár fűszerkert is kialakítható a kiváló minőségű földben. A telken ásott kút is található, így a növényeket könnyen öntözhetjük. Az ingatlanban rengeteg potenciál van, számos felhasználási mód, hatalmas átalakítható terek. Kialakíthatunk 3 különálló lakrészt, egy hatalmas családi házat, vagy a földszinten akár saját vállalkozásunk is teret kaphat.

Alapadatok:
– Ház alapterülete: nettó 250 m2
– Szintek száma: 3 + pince
– Erkély alapterülete: 8 m2
– Garázs alapterülete: 14 m2
– Pince alapterülete: 30 m2
– Terasz alapterülete: 20 m2
– Telek alapterülete: 1146 m2
– Melléképületek száma: 1
– Építés éve: 1989
– Ingatlan állapota: felújítandó
– Közművek: víz, villany, vegyestüzelésű kazán, emésztő, csatorna a telekhatáron – ráköthető
– Energetikai tanúsítvány: van
– Ingatlan besorolása: belterületi telek, hétvégi ház

Elrendezés:
A földszinten egylégterű konyha-nappali, fürdőszoba és kamra helyiség található, bejárat a garázson át vagy a teraszról nyílik.
Az emeleten, ami külső lépcsőn megközelíthető, előszoba konyha nappali, erkély, tágas fürdőszoba és 2 félszoba található.
Az előszobán át a tetőtérbe jutva, tágas nappali és fürdőszoba, kisebb konyha és egy szoba található francia erkéllyel.
A pince és a kazán a garázson át megközelíthető.

– Jelenleg kialakított fürdőszobák száma: 3
– Jelenleg kialakított konyhák száma: 2
– Szobák száma: 4
– Félszobák száma: 2

Az ingatlan ára: 85.000.000 Ft
Elsősorban magánszemélyek érdeklődését várjuk. Az ingatlan időpont egyeztetéssel megtekinthető, bejárható.
Kérdés/időpont egyeztetés esetén az alábbi telefonszámon tudnak érdeklődni: +36/20 928 9861